有關融資機構：

揚州華騰置業有限公司（以下簡稱：華騰置業）是由隸屬于揚州市國資委的揚州建工控股有限責任公司下屬房地產開發項目公司，經上級部門同意，現公開向有關融資機構征集GZ137地塊房地產開發項目的融資方案。

一、請在收到該征集函后確認融資合作意向為GZ137項目量身設計融資方案，并將融資方案送至華騰置業聯系地址或發送至指定郵箱。

二、征集截止時間：2020年8月15日17時整

三、征集郵箱地址：4813043@qq.com

四、有關征集文件的解釋及進一步資料獲取請聯系：

聯系人：陳郁

電  話：0514-85599231；13665218265

地  址：揚州市文昌中路1號運河城市廣場3號樓30層財務部

附：相關信息資料及要求

 

 

揚州華騰置業有限公司

2020年7月6日   

 

 

一、華騰置業基本情況

    華騰置業成立于2020年3月24日，統一社會信用代碼：91321002MA212XDH44,是由揚州市國資委下屬揚州建工控股有限責任公司全資子公司揚州華盛置業有限公司投資人民幣伍仟萬元成立的項目開發子公司，專項負責GZ137地塊的開發事宜。

二、GZ137項目基本情況

    GZ137地塊位于揚州廣陵區揚州市E4-4（廣陵新城）控規單元內，東至沙灣河濱河綠地，南至文昌東路，西至臨灣路，北至朱家河濱河綠地。2019年12月25日由揚州華盛置業有限公司競拍成交，土地面積96468平方米，成交總價67286.43萬元，該地塊分為A、B兩個地塊，其中A地塊為商業商務用地，規劃建設揚州建工科技園項目，用地面積48676.34㎡，總建筑面積249988㎡，預計投資總額217595.96萬元； B地塊為居住用地，規劃建設住宅小區項目，用地面積47791.66㎡，總建筑面積133794㎡，預計投資總額119604.88萬元。

    以上項目具體數據以政府相關批復為準。

三、融資具體要求

  本次項目融資要求分A、B地塊，具體要求分別如下：

  A地塊（揚州建工科技園項目）：

    1、融資期限：不低于3年

    2、融資利率：年綜合成本不超過6%

    3、融資額度：不低于人民幣壹拾伍億元

    4、資金用途：用于GZ137地塊A地塊開發建設

    5、擔保方式：由揚州市城建國有資產控股（集團）有限責任公司提供全額擔保

  B地塊（住宅小區項目）：

    1、融資期限：3年（需覆蓋項目開發全周期）

    2、融資利率：年綜合成本不超過5%

    3、融資額度：不低于人民幣伍億元

    4、資金用途：用于GZ137地塊B地塊開發建設

    5、抵押方式：可辦理所開發土地抵押他項權證

    6、擔保方式：可由揚州建工控股有限責任公司或江蘇華建地產集團有限公司提供連帶擔保

    各融資單位可根據自身情況就A、B地塊統一或分別設計融資方案，也可僅就A、B地塊其中之一提供融資方案。

四、方案投遞人資格要求

1、具有獨立及依法存續的法人資格;

2、投遞方案人為在國內取得國家相關證書認可的機構，并有豐富的融資經驗及業務支持;

3、最近三年無重大違法違規記錄;

4、法律、行政法規、規范性文件及自律規范規定的其他條件。

五、征集方式

    各融資單位可現場送達并考察公司管理狀況，也可采取電子郵箱投遞形式（融資方案加蓋公章，以PDF文件上傳）

六、評審方式

    根據各機構單位報送的融資方案，明確方案名稱、類型、融資額度、融資利率、期限等，華騰置業及上級部門將組織專業人員根據要求對各單位報送的方案進行初步評審，對符合要求的融資方案后期將通過邀請參與包括但不限于競標或競爭性談判的方式確定合作機構，華騰置業及上級部門可以根據融資方案具體條件分別確定A、B地塊的不同合作單位。

七、融資方案樣本

                 融資方案

類別	具體內容	備注
融資項目
融資主體
融資額度
融資期限
融資利率
資金用途
審批時限 （最遲到賬時間）
其他 （資料清單及相關事項）	（可另附紙）

 

單位蓋章：

聯系人： 

聯系方式：

2020年   月    日